Bem-vindo ao Aluguéis do Lago. Ao criar uma conta ou utilizar qualquer funcionalidade desta plataforma, você declara ter lido, compreendido e concordado com os presentes Termos e Condições. Se não concordar com alguma parte deste documento, não utilize a plataforma.
O Aluguéis do Lago é uma plataforma de divulgação de imóveis para locação situados em regiões à beira do lago de Furnas e adjacências. A plataforma permite que proprietários de imóveis cadastrem e anunciem seus espaços, e que visitantes encontrem e entrem em contato com esses proprietários.
Importante: o Aluguéis do Lago não é uma agência imobiliária, não intermedia pagamentos e não participa das negociações entre proprietário e locatário. Toda a negociação, contratação e pagamento é feita diretamente entre as partes envolvidas, sem qualquer intervenção da plataforma.
Para anunciar um imóvel é necessário criar uma conta informando nome completo, e-mail e senha. Você é responsável pela veracidade das informações fornecidas e pela segurança de suas credenciais de acesso.
É proibido criar contas em nome de terceiros sem autorização, utilizar dados falsos ou criar múltiplas contas para o mesmo imóvel com fins de manipular a visibilidade na plataforma. A plataforma pode suspender ou encerrar contas que violem estas condições, sem aviso prévio.
O cadastro na plataforma é gratuito. Para manter o anúncio ativo e visível ao público, o proprietário deve estar com a assinatura em dia, com mensalidade de R$ 40,00 (quarenta reais) por mês.
O pagamento é realizado diretamente conforme acordado com a equipe do Aluguéis do Lago. Anúncios com assinatura vencida ficam automaticamente ocultos até a regularização. O valor da mensalidade pode ser reajustado mediante comunicação prévia de 30 (trinta) dias por e-mail.
A mensalidade cobre exclusivamente a manutenção do anúncio na plataforma. Não cobramos comissão sobre os valores dos aluguéis fechados entre proprietário e locatário.
O proprietário que anuncia na plataforma é o único responsável por:
O Aluguéis do Lago não se responsabiliza por danos ao imóvel, inadimplência do locatário, cancelamentos ou qualquer problema decorrente da relação entre proprietário e locatário.
O visitante que utiliza a plataforma para encontrar imóveis é responsável por:
O calendário de disponibilidade exibido nos anúncios tem caráter exclusivamente informativo. Ele indica datas que o proprietário marcou como indisponíveis, mas não constitui confirmação de disponibilidade para as datas não marcadas. A confirmação definitiva de disponibilidade deve ser feita diretamente com o proprietário.
A plataforma não garante a precisão ou atualização do calendário e não se responsabiliza por conflitos de agendamento decorrentes de informações desatualizadas.
É expressamente proibido publicar na plataforma:
Anúncios que violem estas regras serão removidos imediatamente. Em casos graves, a conta será encerrada e as autoridades competentes poderão ser acionadas.
O proprietário do imóvel é o titular das fotos e textos que publica na plataforma e declara ter autorização para utilizá-los. Ao publicar conteúdo, o proprietário concede ao Aluguéis do Lago uma licença não exclusiva para exibir esse conteúdo na plataforma e em materiais de divulgação relacionados (redes sociais, campanhas de marketing, etc.).
A marca, o logotipo, o layout e os demais elementos visuais da plataforma são de propriedade exclusiva do Aluguéis do Lago e não podem ser reproduzidos sem autorização expressa.
Os dados fornecidos no cadastro e no anúncio são utilizados exclusivamente para o funcionamento da plataforma. As informações de contato do proprietário (telefone, WhatsApp, e-mail) são exibidas publicamente no anúncio para que os interessados possam entrar em contato.
Não compartilhamos dados pessoais com terceiros para fins comerciais. Podemos utilizar dados agregados e anônimos para gerar estatísticas internas de uso da plataforma.
O usuário pode solicitar a exclusão de sua conta e de seus dados pessoais a qualquer momento pelo e-mail de contato da plataforma. Dados necessários para obrigações legais podem ser retidos pelo prazo legalmente exigido.
O Aluguéis do Lago atua como plataforma de divulgação e não garante:
Em nenhuma hipótese o Aluguéis do Lago será responsável por danos diretos, indiretos, incidentais ou consequentes decorrentes do uso ou incapacidade de uso da plataforma, ou da relação entre proprietário e locatário.
O proprietário pode cancelar sua assinatura a qualquer momento, sem multa. Após o cancelamento, o anúncio permanece visível até o fim do período pago e é desativado automaticamente ao término.
A plataforma pode encerrar ou suspender uma conta a qualquer momento em caso de violação destes Termos, sem obrigação de reembolso de mensalidade já paga.
O Aluguéis do Lago pode atualizar estes Termos a qualquer momento. Alterações relevantes serão comunicadas por e-mail com antecedência mínima de 15 (quinze) dias. O uso contínuo da plataforma após a vigência das novas condições implica a aceitação das alterações.
Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de Formiga – MG para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste instrumento, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
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